1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称长沙市第十一中学拓址新建项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号《关于长沙市第十一中学拓址新建项目可行性研究报告的批复》（长发改审〔2023〕64号），项目业主为长沙市第十一中学（代建单位：湖南格瑞工程建设集团有限公司），主要建设内容长沙市第十一中学拓址新建项目工程总承包（EPC），项目总投资为61443.87万元，资金来源和落实情况市本级预算资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙市第十一中学拓址新建项目工程总承包（EPC）；

1.2.2建设地点：雨花区万芙路与仙岭路相交的西南角；

1.2.3项目基本情况

长沙市第十一中学拓址新建项目，净用地面积约77381.44㎡，总建筑面积为86047.02㎡。本项目最大单跨为32.7m，最大单体建筑面积为26062.29㎡(含教学楼建筑面积17699.85㎡、地下室建筑面积8362.44㎡)。项目主要建设内容：1#栋美术馆及艺术楼（地上5层、地下1层，总建筑面积12808.15㎡，其中地上建筑面积9708.43㎡，地下建筑面积3099.72㎡）、2#栋音乐厅及艺术楼（地上4层、无地下室，总建筑面积9473.72㎡）、3#栋音乐楼（地上6层、无地下室，总建筑面积4116.21㎡）、4#图书馆及行政楼（地上4层、无地下室，总建筑面积6500.67㎡）、5#教学楼（地上6层，总建筑面积17699.85㎡）、6#科学楼（地上6层、无地下室，总建筑面积5468.27㎡）、7#宿舍楼（地上6层、无地下室，总建筑面积14357.67㎡）、8#食堂及体育馆（地上3层、无地下室，总建筑面积6631.37㎡，最大单跨跨度为32.6米）、9#校门及门卫室（总建筑面积524.84㎡）、10#垃圾站（总建筑面积98.82㎡）；地下室建筑面积8367.45㎡，地下室为一层，包含170个地下停车位及设备用房等，地上主要建筑为5#教学楼。配套建设400米标准运动场、篮球场、道路、绿化、围墙、挡土墙、升旗台、管网及附属工程等。具体以批准的初步设计及规划部门批文为准。

本项目建筑基底面积约18819.82㎡，容积率为0.96，建筑密度为24.32%，绿地率为30%。

1.3工期要求：507■天（日历日，下同）□月□年，其中施工图设计阶段40天(含在总工期内)；

1.4招标范围：包括本项目的1#栋美术馆及艺术楼、2#栋音乐厅及艺术楼、3#栋音乐楼、4#图书馆及行政楼、5#教学楼、6#科学楼、7#宿舍楼、8#食堂及体育馆、9#校门及门卫室、10#垃圾站，并配套建设400米标准运动场、篮球场、道路、绿化、围墙、挡土墙、升旗台、管网及附属工程等。招标内容包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程工作，具体内容详见本项目初步设计图纸、招标文件及附件；

设计工作内容：对相关前期设计内容进行深化设计和补充完善，包括但不限于对本工程施工图设计（含智慧校园设计、弱电设计）、建筑信息模型（BIM）、施工图预算编制、施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作；满足招标人各项功能及使用要求，并通过行政主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。

施工工作内容：经审查的施工设计图纸包含的包括土石方工程、桩基、基坑支护工程、建筑工程、安装工程、装饰装修工程、室外附属工程等全部工作内容。招标人有权根据项目的实际情况调整施工范围，施工范围最终以招标人签字认可、并通过相关主管部门审查核准的施工图为准。

1.5质量要求：

设计要求的质量标准：达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质〔2016〕247号）规定的设计编制深度，符合已批准的初步设计文件和报建文件要求，通过政府主管部门的相关审批；

施工要求的质量标准：工程施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准。

1.6保修要求：按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）要求保修。

1.7缺陷责任期：24个月。

1.8标段划分：本项目共分为1个标段。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

2.3拟任工程总承包项目负责人具备一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（工程总承包项目负责人可由施工项目负责人担任）；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师☑资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

■不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年10月12日9时00分（北京时间）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（www.bidding.hunan.gov.cn）、长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）、长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-89919392。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙市第十一中学（代建单位：湖南格瑞工程建设集团有限公司）；

地    址：长沙市雨花区城南中路153号；

联 系 人：王先生、邬先生；

电    话：13808484912、15211073145；

招标代理机构：华体育登录；

地    址：长沙市芙蓉区东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼；

联 系 人：刘秋桃（项目负责人）、易鹏、龙雨嫣、袁军；

电    话：18975865593。