长沙黄兴海吉星国际农产品物流园（二期）用地一期建设工程一标段（配套区）投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2022年7月3日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人的疑问回复如下：

一、对申请人提出的问题回复

问题1、投标人须知前附表第10.14.2条2.1.2投标函、投标报价（正本1份）、施工组织设计1份不分正副，请问是指除电子上传投标文件以为还要提供一份纸质版的投标文件？

答：本项目采用全流程电子标，不需要提供纸质投标文件。

问题2、如需提供纸质版的投标文件，是否用生成的电子投标文件打印？

答；不需要提供。

问题3、开标会不要求投标人出席，请问纸质版投标文件是中标后提交还是开标时提交？

答；不需要提供。

问题4、本项目的投标报价中的材料价格采用哪一期的造价信息？

答：材料价格参考2022 年 4 月《长沙建设造价》不含税信息价。

问题5、请问：招标文件第290页十三、投标信息表中的其中暂估价（万元）的数据填写由哪些部分组成？是否=材料暂估价+专业工程暂估价+分部分项工程暂估价？是否填写含税金额。

答：投标信息表中的暂估价指材料（工程设备）暂估价、专业工程暂估价、分部分项工程暂估价，详见招标工程量清单“其他项目”；填写含税金额。

问题6、招标文件第35页10.14.2条2.4款 投标报价有下列情形之一的，投标报价无效，否决其投标：“（3）重点评审单价中，任意一项低于招标人公布的评审标准。”是指本项目的重点评审清单的综合单价和评审材料价格均不能低于公布价格的90%吗？

答：是的。

问题7、本项目施工组织设计格式（暗标）中“内容完整和编制水平”是否可以不上传内容？请明确。

答：可以，保留该模块原始文档的文字即可。

问题8、招标文件第300页施工组织设计的内容中“施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施”，与招标文件第301-303页中标题“施工方案和技术措施、质量管理体系和措施、安全管理体系和措施”略有差异，请明确以哪处标题为准！

答：以招标文件第301-303页中标题为准。

问题9、招标文件第300页施工组织设计格式（暗标）制作要求中：编制“施工组织设计暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。请问是整个施工组织设计从1开始连续编页码，还是每个评审模块从1开始独立连续编制页码？

答：按每个评审模块从1开始独立连续编制页码。

问题10、招标文件投标人须知前附表10.3条款，对建筑信息模型技术管理体系与措施不纳入评审标准，且投标文件制作软件无对应上传窗口，招标文件第300页“7．BIM技术管理体系及措施”是否无需制作且无需上传？

答：无需上传。

问题11、本项目工期要求为“20月”，在制作投标函部分时，由于投标文件制作软件中第一页“投标函”是固定格式无法更改，填写工期的地方只能填写数字，且默认勾选为天（日历日），是否填写“600”天（日历日）内竣工即可？

答：本项目工期改为17个月，可换成510天（日历日）。

问题12、本项目工期要求20个月，是否每月按30天计算，即总工期600天（日历日）？为便于施工组织设计的编制，可否提供具体的开工日期？

答：本项目工期改为17个月，可换成510天（日历日）；开工日期暂定为2022年8月15日。

问题13、该工程“重点评审材料、设备单价表”公布了材料数量，请问投标报价时重点评审材料是否只要求材料单价满足评审要求即可，材料数量仅供参考？

答：重点评审材料单价。

问题14、本项目招标文件中无招标范围。是否以一标段清单编制说明文件中的编制范围为准。

答：招标文件第二章投标人须知前附表1.3.1已规定，本项目招标范围为以招标人提供的设计图纸和工程量清单中所包含的施工项为准，从施工到竣工验收、质保期全过程。

问题15、本项目500页施工组织设计是否可采用A3版面？

答：采用A4版面，图纸部分可以采用A3。

问题16、本项目招标图纸中的室外附属中，有地面硬化内容，但是清单中无此项内容。是否地面硬化不在本项目范围内。

答：有地面场地硬化，具体范围见附图。

问题17、本项目为第一标段，是否可提供第一标段分界线。

答：可提供，具体见附图。

问题18、由于投标函部分是由分段单独导入，招标文件格式十一、企业资信及履历能力自评表材料所在页码处是否可划斜杠？

    答：可以，但需自行说明资信情况。

问题19、本次投标阶段是否只需配备项目经理一个人？其余人员按招标文件要求在投标函中承诺即可？
   答：是的。

问题20、本项目未划分标段，招标文件中涉及填写“招标项目及标段”的地方，是否只填写项目名称“长沙黄兴海吉星国际农产品物流园（二期）用地一期建设工程一标段（配套区）”即可？

答：可以。

问题21、投标函格式中“5.投标保证”有几种格式，请问如果采用其中一种的，其他格式的文字是否可以删除？

答：可以。

问题22、本项目软件版电子投标文件-投标函部分导出的原始格式文档无标题，请问是否按招标文件第四卷第八章投标文件格式添加相应的标题，还是以软件版电子投标文件投标函部分导出的原始格式文档为准，无需再添加标题？

答：建议按第四卷第八章投标文件格式添加相应的标题。

问题23、投标人须知前附表1.3.2的计划工期与第82页合同协议书里的不一致，请问以哪个为准？

答：本项目工期更正为17个月，可换成510天（日历日）。

问题24、投标人须知前附表1.3.3的质量标准与第83页合同协议书里的质量标准不一致，请问以哪个为准？

答：质量标准须符合国家有关建筑工程和市政公用工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准；

问题25、能否提供基坑支护图纸及地勘报告？

答：已提供基坑支护图纸（见附件），地勘报告待确定中标单位签订合同后提供。

问题26、能否提供现场临时用电接驳点及临时用水接驳点情况？

答：确定中标单位签订合同后，现场提供。

 问题27、是否能够提供临建场地？

答：确定中标单位签订合同后，现场提供。

 问题28、根据现场踏勘情况，D11大门位置可能与现有其他项目部位置冲突，是否需要等待其拆除后方可施工？

答：本项目图D11大门实际应为D10大门，D10大门实际应为D11大门，投标方投标阶段以工程量清单报价，确定中标单位后期合同洽谈过程中再做调整。

问题29、现场未在本次招标范围内建筑位置是否可作为材料堆放加工区域？

答：不可以。确定中标单位签订合同后，现场提供材料堆放加工区域。

问题30、招标清单中有二个名称相同的文件：用地一期建设工程一标段（配套区）.HNZBJ，其中一个在单独的一个文件，另外一个在工程量清单-一标段压缩包里面，这两个显示的时间不一致，请明确以哪一个为准？

答：内容一致。

问题31、招标文件中P179页中5.3 对承包人不平衡报价的调整 5.3.1 对承包人不平衡报价项目，发包人保留对承包人报价中发包人认为明显不合理的报价高的项目单价调整的权利（不包含报价低项目，报价低项目视为承包人已考虑在整个项目的投标中，由此产生的低报价风险由承包人自行承担）。 5.3.2 明显不合理的高报价项目，是指超过招标控制价 20%（含 20%）以上的承包人投标单价。 5.3.3 对于明显不合理的高报价项目，综合单价按修正后的综合单价执行。修正后的综合单价=按招标控制价编制方法计算出来的综合单价×（1—下浮比率 F） 。因没有公布招标控制单价，无法满足此要求。

答：不公布招标控制价，材料价格参考 2022 年 4 月《长沙建设造价》不含税信息价，（部分重点项目可以参考重点评审清单）。

问题32、请问能否公布各个单体的控制价？

答：不公布。

问题33、D4#～D7#综合楼地下室建筑第38项清单顶板防水中的1.00mm厚C20细石混凝土（内配直径4一级钢 双向间距150） ，请问厚度是否有误？请明确组价是按1.00mm厚C20细石混凝土还是100mm厚C20细石混凝土？

答：有误。应为“100mm厚C20细石混凝土（内配直径4一级钢 双向间距150）”

问题34、无D4#～D7#综合楼地下室基坑支护图纸，请提供？

答：已补充。

问题35、D4#-D7#综合楼地下室清单中集水井盖板项目特征描述25 方钢篦子，是25mm厚吗？

答：“25 方钢篦子”为□25方钢制作的篦子，承载力满足使用要求。

问题36、D11#大门带骨架幕墙请注明详细材料要求及做法。

答：镀膜玻璃 6mm，骨架满足美观、质量以及结构安全等规范要求综合考虑。施工前需专业幕墙设计单位提供深化设计图纸。

问题37、D11#大门带石材墙面请注明详细材料要求及做法。

答：面层采用20mm厚花岗岩板，龙骨满足质量以及结构安全等规范要求综合考虑。施工前需专业幕墙设计单位提供深化设计图纸。

问题38、C10#小水产交易区、D4#～D5#综合楼裙楼、D4#综合楼塔楼、D6#综合楼塔楼的装饰中楼梯面积与土建不符，是否计算规则不同？

答：装修区域不一致导致工程量不同，计算规则按相应清单定额考虑。

问题39、D4#-D7#综合楼地下室顶板乳化沥青膨胀珍珠岩局部调坡(1:3水泥砂浆抹面)厚度各是多少？

答：乳化沥青膨胀珍珠岩局部调坡(1:3水泥砂浆抹面)，是为满足排水要求根据现场实际情况采用乳化沥青膨胀珍珠岩局部调坡，厚度为综合考虑，其中最薄处为20mm厚。

问题40、C5#海鲜交易区公共卫生间便槽台、洗脸台等C20钢筋混凝土浇筑便槽以及台阶和C20细石混凝土找平请明确厚度。

答：C20细石混凝土找平厚度为40mm，最薄处35mm厚。

问题41、装修工程中的瓷砖因尺寸不同价格不同，请明确瓷砖尺寸规格。

答：瓷砖按普通品牌档次考虑，楼面防滑地砖宜采用300X300，内墙面砖宜采用300X600。

问题42、C5#海鲜交易区公共卫生间隔板清单描述1.墙体类型:120mm宽高900mm;2.砂浆强度等级、配合比:DMM7.5;请注明砌体材质。

答：砌体材质为烧结实心砖（建筑设计说明6.1.1.1）。

问题43、合同专用条款3.2承包人负责从有关政府相关部门或公用事业单位取得与本工程有关的许可证（含施工许可证）、审批及批文等手续，包括与市政府及有关单位的联系、安排、协调工作。发包人提供按规定由发包人提供的文件资料，给予合理的协助或配合。（施工许可证的办理为发包人义务，建议修改为：承包人负责取得根据政府规定应由承包人获取的相关许可证、审批及批文等手续，包括与市政府及有关单位的联系、安排、协调工作。按规定应由发包人办理的相关证件和许可，承包人给予积极配合。）

答：按招标文件执行。

问题44、合同协议书第3.2.c条：合同签订之日起7天内，承包人需向发包人提交完整的有关文件，以便发包人能协助承包人申请及领取与开工相关的许可证并于工程完工时取得有关文件，保证本工程能顺利开工并完工。（施工许可证的办理为发包人义务，建议修改为：承包人需向发包人提交完整的有关文件，以便协助发包人申请及领取与开工相关的许可证并于工程完工时取得有关文件，保证本工程能顺利开工并完工。）

答：按招标文件执行。

问题45、合同专用条款3.3约定：承包人须自发、积极地负责对图纸及技术要求作出全面检查（图纸尺寸应以图纸上标明的为准，不能用比例尺量度），若发现任何矛盾、不一致的地方须立即书面通知工程师。若本工程的任何项目因承包人未及时将此等矛盾、不一致的地方通知工程师而使得工程师错误地建造，则在工程师要求时，承包人须自费将错误的工程部分予以拆除及重建，拆除及重建产生的建筑垃圾也由承包人自费负责清理，而工期亦不会因此延长。（建议此条建议商榷，图纸的错误和矛盾为设计单位责任，承包人有义务检查，但由于承包人未及时告知造成的重建拆除及工期均由承包人承担不妥。）

答：按招标文件执行。

问题46、合同专用条款3.3：若承包人不能按施工进度计划表组织施工，或承包人干扰、延误了任何独立工程及公用事业工程，导致他们的工程不能按时完工，承包人需承担发包人、独立施工单位及公用事业单位因此导致的任何损失、赔偿及费用，此等损失、赔偿及费用须从应付或将支付给承包人的款项中扣除。（建议补充由于独立分包人干扰和延误总包工程进度的，独立分包人需承担由此给承包人造成的任何损失、赔偿及费用。）

答：按招标文件执行。

问题47、承包人须保证任何通过工地的现有市政设施（如电力、通讯、给水、煤气及排水系统）在工程进行期间得到保护。若为工程之必要，承包人须与有关单位联络、磋商安排此等设施之断截及移位。若承包人需要移动任何设施以符合其施工方法，须提交申请，由有关行政主管部门及邻近业主进行移位，所涉费用由承包人负责。（此条属于不可预见的情况，建议根据实际情况商榷，承包人承担施工造成的损坏费用，但由于施工需要迁移的，费用应签证。）

答：按招标文件执行。

问题48、合同专用条款约定3.5：禁止分包的工程包括：未经发包人书面同意，本项目任何部分不得分包。（建议商榷：除主体结构工程及关键性工程外，应允许在符合相关资质要求下的部分专业分包。）

答：按招标文件执行。

问题49、专用条款3.7：履约保证金的期限：承包人在合同签订前 7 个工作日向发包人支付或提供。（建议提供保函的时间修改为合同签订后7个工作日内，保函格式能否为四大银行提供的标准格式？）

答：按招标文件合同附件8执行。

问题50、专用条款3.7：双方在确定本合同完工日期要求时，已充分考虑可能出现各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰等不利因素。（建议在可能出现各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气后面补充（气象部门发布的异常恶劣天气除外）。）

答：按招标文件执行。

问题51、专用条款7.3.1：在收到发包人的开工通知后，承包人拒绝接收现场，或在接收现场后，未能按合同要求开始工程施工的，则视为承包人违约。（合同7.3.1条有约定发包人根据本合同所负责的开工前的准备工作，经承包检查不符合要求的，则发包人应当负责进行整改或补充完成。故此条建议修改为：在收到发包人的开工通知且经承包人检查符合开工条件后，承包人拒绝接收现场，或在接收现场后未能按合同要求开始工程施工的，则视为承包人违约。）

答：按招标文件执行。

问题52、专用条款7.3.2：因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 720 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。（建议720天修改为90天。）

答：按招标文件执行。

问题53、专用条款7.5.2：由于承包人原因致使工程开工或竣工日期、中途停建或缓建时间超过规定时间 90 天的，发包人有权解除或终止合同，并实行先清退后结清算的原则，工程款按实际完成工程量的 80% 进行结算，同时扣除工期延误违约金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：发包人有权向承包人索赔逾期竣工违约金，每延期 1 天，承包人支付工程合同总价 1‰的违约金（此款在工程竣工结算时扣除），逾期竣工违约金的上限工程合同总价10%。（建议下调工期违约金金额及上限。）

答：按招标文件执行。

问题54、专用条款7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：(1）日降雨量大于 50mm 的雨日超过 1 天；(2）9 级以上台风灾害； (3）日气温超过 38℃ 的高温大于_3_天；(4）日气温低于__-5_℃ 的严寒大于__3_天；(5）造成工程损坏的冰雹和大雪灾害：__日降雪量 10mm 及以上__；(6）其它异常恶劣气候灾害。达到以上条件下发包人仅给予工期延期，承包人因采取措施而增加的费用由承包人承担。（建议：承包人因采取措施而增加的费用由发包人承担。）

答：按招标文件执行。

问题55、专用条款8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 承包人应妥善保管，费用由承包人承担，发包人不另行支付保管费。（建议补充约定采保费为3%。）

答：按招标文件执行。

问题56、专用条款8.8.1 关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行建设并承担全部费用，已在绿色施工安全防护措施项目费计取。需要临时占地的，发包人配合办理相关手续，费用由承包人承担；占地后承包人应恢复为占地原貌，不能恢复原貌的，承包人应承担相应修复费用。 （临建修建中若发生的临时占地费用，此费用应由发包人承担。）

答：按招标文件执行。

问题57、专用条款12.2.1预付款支付期限：承包人提供预付款保函、办理工程施工所必须的行政许可手续及其他手续等相关配合工作完成；满足开工条件且工程师发出开工令后；承包人进场 15 天后向发包人提出预付款申请，发包人审批通过后支付。 （建议：为便于承包人积极组织资源进场开工，建议承包人提供预付款保函后进行预付款支付。）

答：按招标文件执行。

问题58、专用条款12.2.4条：建议补充约定签证变更及材差累计100万元时，按当期进度款同比例支付，建议增加项目竣工验收支付已完工程85%的进度款的节点。

答：按招标文件执行。

问题59、专用条款13.2.2条：工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。承包人须积极配合竣工验收各项文字资料的签字、盖章工作。（承包人按政府要求和发包人指令提供以上资料，否则，承包人须承担违约责任，逾期发包人指令每 10 天，发包人向承包人索赔工程合同总价的千分之三，不足10 的按10天计，发包人可从任何一次款项支付中扣除，并保留不够时继续向承包人索赔的权利。（建议下调违约金。）

答：按招标文件执行。

问题60、专用条款13.2.5条：发包人未按本合同约定接收全部或部分工程时，承包人应书面催告发包人。发包人在接收书面催告 14 天后仍未按本合同约定接收全部或部分工程，自第 15 天始按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向承包人支付拖欠工程价款的利息。 通用条款约定的其他违约责任不适用。（建议：发包人未按合同约定接收工程的，按通用条款承担违约责任或等同13.2.2条承担相应违约金。）

答：按招标文件执行。

问题61、专用条款15.3.2条：关于质量保证金的补充约定： 预留工程审定结算总价的 3%，作为工程质量缺陷保修金（不计利息），自竣工验收合格 2 年后 30 天内支付结算总价的 2%（扣除有关第三方保修事件给甲方造成的损失和费用），竣工验收合格 5 年后 30 天内付清余款（扣催告 14 天后仍未按本合同约定接收全部或部分工程，自第15天始按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向承包人支付拖欠工程价款的利息。（建议：质保金可否用保函替换？或者修改为缺陷责任期满一次性返还？）

答：按招标文件执行。

问题62、专用条款16.1.2条：发包人违约条款显示公平，建议商榷。

答：按招标文件执行。

问题63、建议在合同中明确发包人结算审计时间。
答：按招标文件执行。

问题64、场区内能否提供临建用地，能否明确相关具体位置？

答：确定中标单位签订合同后，现场提供。

问题65、招标文件第七章第一节1.2.1中施工场地（现场）临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工场地（现场）和周围环境等情况见本章附件A：施工场地（现场）现状平面图，招标文件中未见附件A，需补充提供附件A？

答：确定中标单位签订合同后，现场提供。

问题66、本次招标范围仅为一个标段，需明确项目实际施工用地范围。

答：已提供范围图纸，详见附件。

问题67、招标文件第四章第一节中工程内容提到室外道路与红线区域外道路的建设，能否提供具体需要施工道路的范围图纸？

答：已提供范围图纸，具体工程量以工程量清单为准。

问题68、能否明确场内土方工程的施工范围以及弃土要求？

答：场内弃土，按工程量清单考虑。

二 、招标文件其他内容不变。

招标人：长沙马王堆农产品股份有限公司

地 址：长沙县黄兴镇打卦岭村

联系人：边德金

电 话：13627487269

招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司

地 址：长沙市东二环一段 1139 号，湖南国际商务中心二楼

联系人：田甜、王学海、蔡潜、张莉

电 话：0731-84446410 转 2157（18073180118）

传 真：0731-84429055